不動産購入までの流れ
不動産物件を購入するまでの流れ
購入のご相談から、購入後までの流れをご案内致します。不明点等ございましたら、お問い合わせください。
STAGE.1 「購入の相談」
エリア・予算・広さ・周辺環境・希望条件をお聞かせください。
購入までのスケジュールの説明を致します。
STAGE.2 「資金計画」
購入に伴う諸費用や月々の支払額の説明を行います。
資金計画に合わせた物件選びをご提案致します。
STAGE.3 「物件紹介」
希望条件、資金計画をもとに物件をお探しします。
数多くの物件を紹介させていただきます。
STAGE.4 「現地見学」
現地を実際に見学します。
間取り、日当たり、周辺環境を確認します。
STAGE.5 「不動産購入申込書」
希望条件にかなう物件が見つかりましたら、不動産購入申込書に
署名・捺印し、売主との交渉を行い契約へ進みます。
STAGE.6 「不動産売買契約書」
購入物件の重要事項説明をさせていただき、売買契約書を
取り交わします。売主様へ手付金の支払いを行います。
STAGE.7 「住宅ローン申し込み」
契約が締結されましたら、住宅ローン本申込を行い、承認を得ます。
金融機関と金銭消費貸借契約等を取り交わします。
STAGE.8 「残金支払い・引渡し」
物件の所有権移転と抵当権設定の申請をします。
司法書士立会いのもと残代金を売主様へ支払い、鍵を受取ります。
STAGE.9 「入居・引越し」
引越しの準備をし、希望の期日に合わせて入居します。
STAGE.10 「確定申告」
購入物件の翌年に管轄税務署で確定申告を行います。
住宅ローン控除等の申告をします。
